先日メルマガに書いた「家賃減額交渉」について、多くの反響をいただきました。

そこで、多くの方に共有すべく「家賃減額申出書のフォーマット」を作成いたしました。

 

共有をご希望される場合、下記フォームへのご入力をお願いできますでしょうか。

 

家賃減額交渉フォーマット　申込フォーム（繊細な内容のため、ご要望頂いた方にメールでお送りします）

 

 

ただし、あくまでもお願いベースとなり、要望が通る可能性は決して高いものではありません。

当社では実際に管理会社様とお打合せをし、口頭のみで減額交渉をしましたが、非常に厳しい感覚を受けております。

 

とはいえ、固定経費である家賃が少しでも減額されればキャッシュフローが改善され、今の時期は非常に大きなプラス材料となるのではないでしょうか。

ですので、現実的な落としどころとしては以下のような感じになるでしょう。

※上から順番に理想的

 

１）6か月間50%減額

最高の理想形です（期間と減額幅は一例です）。期間・減額幅は大きければ大きいほど良いといえますが、2か月20%OFFでも万々歳ではないかと思います。

 

２）当面の家賃のお支払いを、差し入れ済みの保証金（敷金）から充当。ただし、保証金の再入金は2021年○月までに行う。

 

３）6か月間○％減額し、減額した分は、コロナ収束後に通常家賃に上乗せしてお支払い。

これも当然期間・減額幅は大きければ大きいほど良いという前提です。

 

この他、お申込みをいただいた方には、

 

・具体的な交渉の流れ（一例）

・交渉時の心構え

 

といった情報も記載しております。

ご覧になりたい方は、上記フォームよりお申込みください。

 

さらに、来週13日（月）には家賃交渉説明会もzoomにて開催予定です。

こちらもご都合が合いましたら、貴院のご参加をお待ちしております。

（詳細はメールに記載いたします）

 

日本中が大変厳しい状況ではありますが、この難局を乗り切るため、少しでも貴院のお役に立てれば幸いです。